Wohnung „Königsseer Ache“ – Berchtesgaden

 Exklusives Design-Apartment mit Watzmannblick, Flusslage & alpinem Luxuskomfort
100 m² | 2. Obergeschoss | Aufzug | Tiefgarage

Die Wohnung „Königsseer Ache“ vereint modernes alpines Design, höchste Bauqualität und eine außergewöhnliche Lage in Berchtesgaden. In einem neu errichteten, architektonisch anspruchsvollen Gebäude im zeitgemäßen Alpenstil erwartet Sie ein stilvolles Refugium mit direktem Blick auf den imposanten Watzmann – erreichbar bequem per Aufzug vom eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Bereits das Haus selbst setzt Maßstäbe: Im Erdgeschoss befindet sich eine mehrfach ausgezeichnete Bäckerei, die Ihnen täglich frische regionale Spezialitäten direkt im Gebäude bietet – ein luxuriöser Komfort, der den Urlaub spürbar bereichert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu zwei weitläufigen Balkonen. Hier erleben Sie ein außergewöhnliches Panorama: die Königsseer Ache direkt hinter dem Haus, das Lattengebirge, der Watzmann sowie die ruhige, grüne Nachbarschaft. Das natürliche Rauschen des Wassers schafft eine Atmosphäre von Ruhe, Klarheit und Exklusivität.

Die hochwertigen Designmöbel unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung und verbinden Komfort mit zeitloser Ästhetik. Die beiden Balkone bieten ideale Rückzugsorte – ob für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder stilvolle Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang über den Alpen.

Die offen gestaltete Premiumküche erfüllt höchste Ansprüche und ist vollständig ausgestattet mit modernster Technik: Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und umfangreichen Küchenutensilien. Sie bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Selbstversorger.

Zwei großzügige, luxuriös ausgestattete Badezimmer mit bodengleichen Duschen, Handtuchtrocknern und Föhn sorgen für höchsten Komfort. Eine durchgehende Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima auf Premium-Niveau.

Die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigen Doppelbetten (1,80 x 2,00 m), Komfortmatratzen, erstklassigen Lattenrosten und Bettdecken in Überlänge ausgestattet. Großzügige Einbauschränke bieten eleganten Stauraum. Ein Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen direkten Zugang zum Balkon – für ein besonders exklusives Wohnerlebnis.

Zur Wohnung gehören eine hauseigene Tiefgarage mit direkter Aufzugsanbindung sowie ein abschließbarer, hochwertig ausgestatteter Kellerraum für Sport- und Freizeitausrüstung. Dieser verfügt über Skihalterung, Skischuhtrockner und Abstellmöglichkeiten für Mountainbikes oder Schlitten. Waschmaschine und Trockner stehen nach Absprache gegen Gebühr zur Verfügung.

Lage – exklusiv, zentral und naturnah zugleich
Die Wohnung überzeugt durch eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und perfekter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder fußläufig erreichbar:

•  Bäckerei & Café direkt im Haus 
•  Metzger, Supermarkt, Friseur, Bahnhof und Busbahnhof (ca. 5 Minuten) 
•  vielfältige Freizeit- und Sportangebote wie Fitness, Bowling und Billard (ca. 5 Minuten) 
•  Ortszentrum Berchtesgaden in ca. 15 Minuten zu Fuß 

Die umliegende Bergwelt eröffnet ein außergewöhnliches Freizeitangebot: Die Skigebiete Jenner und Rossfeld liegen nur wenige Kilometer entfernt, während Wander- und Mountainbike-Routen direkt vor der Haustür beginnen.

 Zusätzliche Informationen und Empfehlungen erhalten Sie bequem über unsere digitale Gäste-App 

Ein exklusives Alpen-Refugium, das modernes Wohnen, Naturerlebnis und erstklassige Lage auf einzigartige Weise verbindet.