Warum eine Verwaltungsfirma
Unsere Arbeit ist unsere Leidenschaft und ein positiver Antrieb für jeden neuen Tag. Sie bringt uns dazu, Herausforderung als Chance zu verstehen und neue Ziele zu erreichen.
Früher war es für Direktvermieter sehr aufwändig die Ferienunterkunft zu vermieten, genügend Gäste für ihre Unterkunft zu finden und ausreichend Umsatz zu erwirtschaften. Aufwändige Zeitungsanzeigen und Kooperationen mit Tourismusvereinen gehörten zum Alltag.
Inzwischen ist es viel einfacher geworden Gäste auf sich aufmerksam zu machen, da es zahlreiche Online Buchungsportale gibt, die die Vermittlung von Gästen und Vermietern als Geschäftsmodell haben und die Ferienhausbetreuung übernehmen.
Sie als Vermieter haben jedoch noch jede Menge Aufgaben zu erledigen, die die Verwaltung ihrer Ferienimmobilie betreffen.
Um sich Zeit zu sparen und nicht unnötige Gedanken machen zu müssen, ist es daher eine Überlegung wert eine Agentur zu engagieren, die die Ferienhausbetreuung für Sie übernimmt.
Für eine optimale Ferienhausbetreuung sollten besondere Anforderungen erfüllt sein. Dazu zählen neben den primären Aufgaben wie Reinigung, Kostenabwicklung und Kundenkontakt auch sekundäre Aufgaben wie technische Betreuung, kaufmännische Leistung oder die Kenntnis der vorhandenen Infrastruktur. Alles Aufgaben die insgesamt viel Zeit kosten.
Ferienimmobilien müssen nicht nur gepflegt und vermietet werden, sondern es muss auch mit den Gästen kommuniziert werden, Abrechnungen müssen bearbeitet werden, notwendige Reparaturen müssen geleistet werden und Ansprechpartner müssen zur Verfügung stehen.
Die Zufriedenheit der Gäste steht dabei immer im Mittelpunkt jeglicher Verwaltungsprozesse. Daher hat ein reibungsloser Ablauf, oberste Priorität.
Durch den gezielten Einsatz einer Ferienhausbetreuung können sich Eigentümer von Ferienwohnungen und Ferienhäusern ihrem Kerngeschäft zuwenden, da jegliche Aufgaben in kompetente Hände übergeben werden.
Wir kümmern uns um jegliche Art von Verwaltungsaufgaben u.a. um den reibungslosen Vermietungsbetrieb, die Instandhaltung der Ferienimmobilie oder das Inventar der Ferienunterkunft. Die all umfassenden Tätigkeiten von unserem Team gewährleisten dem Eigentümer eine rundum Ferienhaus/wohnungsbetreuung. Wir rechnen nicht mit einem monatlichem Festpreis, sondern nach Provision und tatsächlicher Leistung ab. Das bedeutet für Sie, dass es keine versteckten Kosten gibt, wenn keine Leistung erbracht worden ist.
Wir überzeugen durch Qualität. Damit beginnen wir bereits bei der Anfertigung professioneller Bilder Ihrer Ferienunterkunft. Die Bilder präsentieren Ihre persönlich kreierte Marke und sind gleichzeitig ein Aushängeschild, mit denen die bestmöglichste Auslastung erzielt werden kann. Ein wichtiges Kriterium sind die Bewertungen, die Ihre Ferienunterkunft erhält. Wir legen daher vor allem Wert darauf Ihre Ferienunterkunft authentisch zu präsentieren und zu inserieren, da die Beschreibung und die Bilder auch immer zur Realität passen sollten.
Natürlich kann es auch mal vorkommen, dass ein Gast eine negative Bewertung hinterlässt. Lassen Sie sich jedoch nicht irritieren. Sie sollten beachten, dass eine negative Bewertung immer auch ein Anreiz ist etwas besser zu machen oder zu verändern. Kritik ist schließlich dazu da um daraus zu lernen, die Zufriedenheit der Gäste stetig zu verbessern und um den Umsatz kontinuierlich zu steigern.
Auch der Austausch mit Ihren Gästen gehört zu einer professionellen Ferienhausbetreuung.
Mit stetig steigenden Urlauberzahlen im Berchtesgadener Talkessel wird eine zuverlässige Betreuung und Bewirtschaftung immer notwendiger. Unsere Firma entlastet die Eigentümer und reduziert die Fixkosten. Außerdem lässt sich die Ferienimmobilie so optimal vermieten. Nicht nur die Zufriedenheit des Gastes steht bei uns an erster Stelle. Auch die Zufriedenheit von Ihnen als Eigentümer hat bei uns oberste Priorität. Unser Team garantiert eine kompetente und fachgerechte Rundum-Betreuung.
Wir übernehmen nicht nur die Ferienhausbetreuung Vor-Ort, sondern auch das Bewerben Ihrer Ferienimmobilie. Wir bearbeiten Reservierungen und Buchungen für Sie und sind 24 Stunden erreichbar. Vorab kümmern wir uns um alle rechtlichen Fragen welche zum Beispiel den Datenschutz oder die Frage betreffen können, ob touristische Abgaben geleistet werden müssen.